「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置について」とは父母や祖父母などの直系尊属から、自己の居住の用に供する住宅の新築のための資金（住宅取得等資金）を贈与により取得した場合、一定額までの贈与について贈与税が非課税となる制度です。
この際、「質の高い住宅」については、非課税となる金額が高く設定されています。この「質の高い住宅」であることを証明するものが、「住宅性能証明書」です。
「質の高い住宅」は下記のいずれかの基準に適合する住宅となります。
①断熱等性能等級４又は一次エネルギー消費量等級４以上の住宅
②耐震等級２以上（又は免振建築物）の住宅
③高齢者等配慮対策等級(専用部分）３以上の住宅
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